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翠屏区法院 民法典宣传进企业
www.cp.yibinpeace.gov.cn 】 【 2020-06-22 10:16:49 】 【 来源:翠屏长安网

  近日,宜宾市翠屏区人民法院民事审判第四庭法官走进宜宾市物业协会,结合《中华人民共和国民法典》学习宣传实施,为全市100余名物业服务企业管理人员上了一场《物业服务企业常见法律问题解析及法律风险防范》的专题法治讲座。

  

  据了解,2017年以来,翠屏区法院民事审判第四庭受理物业服务合同纠纷1700余件,涉及物业服务企业10余家,物业纠纷数量呈逐年上升的趋势。新颁布的《中华人民共和国民法典》不仅增设了物业服务合同专章,明确物业服务企业的权利、义务、责任,还在物权篇、侵权责任篇规定了物业企业的责任,这些变化将对物业服务行业传统管理模式造成冲击。针对物业服务企业纠纷多、法律意识不强等问题,该庭及时与宜宾市房管局、宜宾市物业协会联系,筹备开展一场专题讲座,通过普法释法,督促物业企业规范管理行为,减少矛盾纠纷的发生,降低企业经营风险,促进物业服务企业健康发展。

  

  当天,该院民事审判第四庭员额法官徐芸海围绕新颁布的《中华人民共和国民法典》涉及物业企业的新规定,采取法条解析、案例分析等方式,分别就物业企业如何履行书面催交的举证责任、物业企业起诉主张物业费的诉讼时效如何计算、物业服务协议到期未签订新合同如何处理、物业企业利用物业管理区域共用部分获得收益的归属、物业企业如何处理小区业主私搭乱建、物业企业对高空抛物行为是否担责、物业企业如何规避在物业管理中人员伤亡、财产损失的法律风险等物业服务企业普遍关心的热点、难点问题进行了分享和交流,作出了法律风险提示,提出了司法建议。讲座结束后,法官还回答了与会人员提出的问题。

  

  “法官提前精心准备,结合民法典的颁布实施和审判实务,为大家释法普法、答疑解惑,既让物业服务企业管理人员加深了对民法典相关知识的认识理解,又为物业服务企业的健康发展建言献策,提高了大家的法律意识、风险意识,这种形式非常好,达到了预期目的。”宜宾市房管局副局长袁永静说道。

  

  据悉,今年以来,翠屏区法院结合统筹推进疫情防控和经济社会发展,成立法律服务组,出台二十条具体措施,发出六条法律风险提示,组织开展“百名法官进百企”活动,通过党建联动、法治讲座、巡回法庭、上门走访等方式,为企业提供“订单式”司法服务,解决企业面临的困难和问题,已帮助30余家企业复工复产、走出困境。“下一步工作中,翠屏区法院将持续开展百名法官进百企活动,加大知识产权保护力度,严惩各类侵害企业的违法犯罪活动,妥善审理涉企纠纷案件,审慎采取查封扣押等强制措施,着力优化法治化营商环境,助力辖区企业高质量发展。”翠屏区法院党组成员、副院长刘天表示。

  

  (宜宾市翠屏区人民法院  舒波 彭屏)


编辑:雷颖

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